11月13日，财政部、税务总局、住宅城乡建造部联和发布《关于促进房地产商场平稳健康开展有关税收方针的公告》，清晰多项支撑房地产商场开展的税收优惠方针，自2024年12月1日起履行。

  个人购买家庭首套、二套住宅（共同生活的亲属规模有购房人、爱人以及未成年子女，下同），面积在140平米及以下的，契税按总价的1%征收。

  此外，值得一提的是，郴州购房者除了能享用契税减免方针外，还可以轻松的享用50%契税补助方针。

  此前郴州市出台了契税补助方针，清晰2024年8月24日-2025年2月28日期间，购买房地产开发企业开发建造的新建产品住宅签定网签合同的，并于2025年2月28日前缴清了契税的购房人，依照实践缴清契税额的50%予以补助。

  最利好的，便是买面积在90-140平之间，偏改进型房子的家庭，能省下不少钱。

  由于依照本来方针，这个面积段首套需交纳1.5%，二套2%的契税，但现在只需1%，详细改变可参阅下图：

  依照以往2%交纳契税，要2万元，但12月1日后能按1%交纳，只需1万元。

  为让更多的纳税人享用到方针盈利，公告清晰，关于2024年12月1日后个人购买住宅申报交纳契税的，以及2024年12月1日前购买住宅，但于2024年12月1日后申报交纳契税的，契合新发布公告规则的均可按新发布公告履行。

  可是，假如之前现已申报，可是税局还没有审阅经过，能联络税局交流，看是不是可以吊销请求，从头提交申报，依照最新税费规范交纳。

  没有，此次契税调整优惠调整，首要触及首套和二套，三套及以上住宅，不管面积均按3%征收。

  现在，郴州公寓以及商业的契税交纳，不管面积均为3%，没有在此次调整规模内。

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